Signal Vente

11 Route de Mangout 24600 Ribérac

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2624E1626794D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1956
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Ribérac (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 217 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 440 – 266 994 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202515 Rte De Mangout 24600 RibéracMaison82 m²170 000 €2 073
15/09/202512 Rte De Mangout 24600 RibéracMaison99 m²177 500 €1 793
26/08/2025144 Rue De La Chataigneraie 24600 RibéracMaison131 m²235 000 €1 794
29/07/20258 Rue Marcel Pagnol 24600 RibéracMaison81 m²99 000 €1 222
03/07/202511 Av Des Acacias 24600 RibéracMaison80 m²115 000 €1 438
23/06/20254 Lot Des Chardonnerets 24600 RibéracMaison73 m²120 000 €1 644
19/06/20257 Av Du Petit Bois 24600 RibéracMaison100 m²149 000 €1 490
27/12/20248 Rue Antoine Cruveiller 24600 RibéracMaison110 m²185 300 €1 685
23/12/20248 Av Des Acacias 24600 RibéracMaison120 m²145 200 €1 210
23/12/2024108 La Chataigneraie 24600 RibéracMaison107 m²179 500 €1 678
21/08/20248 Av Des Acacias 24600 RibéracMaison120 m²81 667 €681
14/05/202419 Rte De Mangout 24600 RibéracMaison98 m²130 000 €1 327
14/03/20246 B Av Du 26 Ri 24600 RibéracMaison73 m²165 000 €2 260
18/01/202426 Rte De Mangout 24600 RibéracMaison92 m²167 000 €1 815
22/11/20235 Av Des Acacias 24600 RibéracMaison130 m²262 500 €2 019