22 Rue du Périgord 24360 Varaignes

Maison · 86 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2624E1609270D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²

Construction1900

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 078 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Varaignes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 826 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation116 749 – 137 053 €

Soit1 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
08/10/2025	71 Rue Des Basques 24360 Varaignes	Maison	90 m²	106 290 €	1 181
17/06/2025	60 Rue Du Chateau 24360 Varaignes	Maison	98 m²	41 000 €	418
15/04/2025	1385 Rte De Terre Rouge 24360 Varaignes	Maison	200 m²	185 000 €	925
03/05/2024	68 Pl Des Halles 24360 Varaignes	Maison	121 m²	73 000 €	603
29/04/2024	83 Rue De Bretagne 24360 Varaignes	Maison	80 m²	128 528 €	1 607
24/04/2024	37 Rue De La Forge 24360 Varaignes	Maison	107 m²	101 000 €	944
29/02/2024	5022 Rue Du Perigord 24360 Varaignes	Maison	99 m²	80 000 €	808
16/02/2024	21 Rue De L Aubergiste 24360 Varaignes	Maison	100 m²	70 000 €	700
14/02/2024	42 Rte De La Tricherie 24360 Varaignes	Maison	63 m²	122 770 €	1 949
14/11/2023	140 Rue De Bretagne 24360 Varaignes	Maison	60 m²	115 850 €	1 931