1 Chemin des Pradissoux 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2624E1606363I
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1930
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 378 – 232 878 €
Soit1 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 24430 Annesse-et-Beaulieu | Maison | 94 m² | 108 000 € | 1 149 |
| 16/01/2025 | 277 B Le Pont De Gravelle 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 72 m² | 136 295 € | 1 893 |
| 17/12/2024 | 274 Le Pont De Gravelle 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 140 m² | 82 000 € | 586 |