Signal Vente

279 Route des Quatre Baronnies 24150 Couze-et-Saint-Front

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieC GESn° 2624E1590082D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Couze-et-Saint-Front (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 789 – 124 187 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20255 Rue Du Pont 24150 LalindeMaison120 m²180 000 €1 500
21/03/202522 Rue Des Martyrs Du 21 Juin 44 24150 LalindeMaison88 m²135 000 €1 534
28/02/202511 Av Eugene Leroy 24150 LalindeMaison93 m²134 500 €1 446
31/01/2025343 Rte Des Quatre Baronnies 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison73 m²78 000 €1 068
08/11/202411 Rue Pierre Lafon 24150 LalindeAppartement40 m²90 000 €2 250
03/10/20248 Av Eugene Leroy 24150 LalindeMaison66 m²285 000 €4 318
03/10/202410 Av Eugene Leroy 24150 LalindeMaison40 m²285 000 €7 125
29/03/20246 Pl De La Republique 24150 LalindeAppartement60 m²440 000 €7 333
29/03/20246 Pl De La Republique 24150 LalindeAppartement40 m²440 000 €11 000
04/03/20246 Pl Du Souvenir 24150 LalindeMaison58 m²70 000 €1 207
28/02/202420 Rue Des Martyrs Du 21 Juin 44 24150 LalindeAppartement66 m²35 000 €530