Signal Vente

13 Rue Eugène Leroy 24450 La Coquille

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

E énergieC GESn° 2624E1564776V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à La Coquille (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 287 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 673 – 185 095 €
Soit1 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20258 Pl Fernand Royer 24450 La CoquilleMaison70 m²87 000 €1 243
07/08/20254 Rue De La Boetie 24450 La CoquilleMaison66 m²83 937 €1 272
16/05/202514 Rue Fenelon 24450 La CoquilleMaison93 m²122 000 €1 312
31/01/20259001 Rue De La Boetie 24450 La CoquilleMaison131 m²91 500 €698
23/12/20241 Rue De La Boetie 24450 La CoquilleMaison72 m²35 000 €486
15/10/202495 Rue Michel De Montaigne 24450 La CoquilleMaison208 m²144 000 €692
16/09/202412 Av De La Gare 24450 La CoquilleMaison79 m²68 700 €870
09/08/202411 Rue De La Republique 24450 La CoquilleMaison11 m²120 000 €10 909
22/05/202464 Rue De La Republique 24450 La CoquilleAppartement61 m²80 000 €1 311
26/02/202434 Av De La Gare 24450 La CoquilleMaison61 m²72 307 €1 185
24/11/20234 Rue Du 19 Mars 1962 24450 La CoquilleMaison129 m²160 000 €1 240
17/11/202322 Rue De La Boetie 24450 La CoquilleMaison83 m²58 000 €699
18/10/202336 A Rue De La Republique 24450 La CoquilleMaison89 m²50 000 €562
18/10/202336 Rue De La Republique 24450 La CoquilleMaison66 m²50 000 €758