Signal Vente

2 Rue Marcel Pagnol 24600 Ribérac

Maison · 174 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieE GESn° 2624E1533693I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface174 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Ribérac (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 817 – 247 481 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025103 Rue Jean Cocteau 24600 RibéracMaison77 m²40 000 €519
20/11/202513 Rue Albert Camus 24600 RibéracMaison139 m²40 000 €288
09/10/202559 C Rue Albert Camus 24600 RibéracMaison74 m²80 000 €1 081
15/09/2025103 A Rue Jean Cocteau 24600 RibéracMaison50 m²120 000 €2 400
15/09/202512 Rte De Mangout 24600 RibéracMaison99 m²177 500 €1 793
29/07/20258 Rue Marcel Pagnol 24600 RibéracMaison81 m²99 000 €1 222
26/06/20258 Rue Des Freres Durieux 24600 RibéracMaison65 m²28 000 €431
21/03/202566 Grand Champ Nord 24600 RibéracMaison70 m²110 000 €1 571
14/03/202514 Av De Verdun 24600 RibéracMaison71 m²53 571 €755
20/02/202549 A Rue Albert Camus 24600 RibéracMaison79 m²128 200 €1 623
24/07/2024266 Rue Couleau 24600 RibéracMaison122 m²60 000 €492
18/01/202426 Rte De Mangout 24600 RibéracMaison92 m²167 000 €1 815
02/01/202446 B Rue Couleau 24600 RibéracMaison147 m²211 224 €1 437
28/12/202321 Rue Albert Camus 24600 RibéracMaison35 m²120 000 €3 429
28/12/202321 Rue Albert Camus 24600 RibéracMaison78 m²120 000 €1 538