Signal Vente

32 Rue Emile Lafon 24000 Périgueux

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieF GESn° 2624E1464578B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Périgueux (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 032 – 324 037 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Chancelier De L Hopital 24000 PérigueuxAppartement160 m²43 900 €274
22/12/20257 Rue Ernest Guillier 24000 PérigueuxAppartement20 m²40 100 €2 005
10/12/202520 Pl Francheville 24000 PérigueuxAppartement77 m²185 000 €2 403
04/12/20253 Rue Littre 24000 PérigueuxAppartement49 m²118 000 €2 408
04/12/202519 Bd De Vesone 24000 PérigueuxMaison178 m²360 000 €2 022
27/11/20257 Rue Ernest Guillier 24000 PérigueuxAppartement21 m²57 000 €2 714
15/10/202511 Rue Claude Bernard 24000 PérigueuxMaison60 m²160 000 €2 667
04/10/20256 Rue De La Cite 24000 PérigueuxAppartement40 m²215 000 €5 375
30/09/20251 Rue Rolph Hammel 24000 PérigueuxAppartement50 m²172 800 €3 456
19/09/202540 Rue Des Thermes 24000 PérigueuxAppartement46 m²121 500 €2 641
11/09/20251 Rue Ledru-Rollin 24000 PérigueuxAppartement82 m²143 000 €1 744
05/09/20257 Rue Ernest Guillier 24000 PérigueuxAppartement60 m²82 000 €1 367
04/09/202517 Rue De La Cite 24000 PérigueuxAppartement66 m²85 000 €1 288
03/09/202519 Bd Bertran De Born 24000 PérigueuxMaison124 m²279 000 €2 250
01/09/20251 Bd Bertran De Born 24000 PérigueuxMaison114 m²209 000 €1 833