Signal Vente

35 Rue de la République 24450 La Coquille

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

B énergieA GESn° 2624E1298999Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à La Coquille (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 640 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation139 348 – 163 583 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Pl St Jacques De Compostelle 24450 La CoquilleMaison31 m²47 000 €1 516
04/11/20258 Rue Des Paquerettes 24450 La CoquilleMaison43 m²48 000 €1 116
18/09/202510 Rue Brantome 24450 La CoquilleMaison93 m²219 626 €2 362
15/09/202528 Rue Louis Pasteur 24450 La CoquilleMaison63 m²77 731 €1 234
08/08/20258 Pl Fernand Royer 24450 La CoquilleMaison70 m²87 000 €1 243
07/08/20254 Rue De La Boetie 24450 La CoquilleMaison66 m²83 937 €1 272
30/07/202582 Rue De La Republique 24450 La CoquilleMaison40 m²17 000 €425
11/07/202530 Rue Louis Pasteur 24450 La CoquilleMaison118 m²120 000 €1 017
16/05/202514 Rue Fenelon 24450 La CoquilleMaison93 m²122 000 €1 312
18/04/20258 Rue Brantome 24450 La CoquilleMaison89 m²95 000 €1 067
31/01/20259001 Rue De La Boetie 24450 La CoquilleMaison131 m²91 500 €698
31/01/20255 Pl St Jacques De Compostelle 24450 La CoquilleAppartement84 m²45 000 €536
31/01/20255 Pl St Jacques De Compostelle 24450 La CoquilleAppartement15 m²45 000 €3 000
27/12/202420 Rue Alfred Et Joseph Maloubier 24450 La CoquilleMaison70 m²97 000 €1 386
23/12/20241 Rue De La Boetie 24450 La CoquilleMaison72 m²35 000 €486