Signal Vente

52 Route de Périgueux 24350 Mensignac

Maison · 57 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieF GESn° 2624E1292502T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1945
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mensignac (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 871 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 937 – 93 839 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/03/20251 Sq Raymond Couturier 24350 MensignacMaison50 m²11 300 €226
04/12/202424 Rte De Perigueux 24350 MensignacMaison30 m²34 080 €1 136
27/11/2024311 Rte De Lisle 24350 MensignacMaison52 m²97 650 €1 878
04/07/2024277 Rte De Lisle 24350 MensignacMaison98 m²130 000 €1 327
03/07/2024157 Rue Des Epis 24350 MensignacMaison102 m²180 000 €1 765
27/06/2024106 Rte De Perigueux 24350 MensignacMaison45 m²175 000 €3 889
07/06/202469 Rte De Riberac 24350 MensignacMaison215 m²110 000 €512
28/05/2024392 Rte De Perigueux 24350 MensignacMaison84 m²100 000 €1 190
27/05/2024253 Rte De Gravelle 24350 MensignacMaison65 m²141 700 €2 180
22/03/2024124 Rte De Gravelle 24350 MensignacMaison148 m²265 000 €1 791
07/02/20241 B Rte De Gravelle 24350 MensignacAppartement42 m²65 920 €1 570
07/02/20241 B Rte De Gravelle 24350 MensignacAppartement22 m²65 920 €2 996
07/02/20241 B Rte De Gravelle 24350 MensignacAppartement38 m²65 920 €1 735
22/01/2024187 Rue Des Epis 24350 MensignacMaison88 m²149 000 €1 693
05/01/2024299 Rte De Riberac 24350 MensignacMaison102 m²241 000 €2 363