Signal Vente

Impasse de l'Ancienne Ecole 24120 Pazayac

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2624E1291848P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement042 m²CA14128
19/02/2026appartement065 m²CA13628
15/10/2025appartement060 m²CA13828
30/09/2025appartement061 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 602 €/m² à Pazayac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 496 – 107 408 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251294 Le Bourg Est 24120 PazayacAppartement42 m²84 500 €2 012
12/12/202551 Rue Du 11 Novembre 1918 24120 PazayacMaison91 m²155 000 €1 703
12/12/202551 Rue Du 11 Novembre 1918 24120 PazayacMaison81 m²155 000 €1 914
21/10/2025321 Rue Du Chemin Creux 24120 PazayacMaison83 m²155 000 €1 867
06/10/2025187 Rue Des Ecoles 24120 PazayacMaison131 m²234 900 €1 793
20/06/2025243 Rue Du Chemin Creux 24120 PazayacMaison75 m²116 608 €1 555
10/10/2024383 Le Bourg Est 24120 PazayacMaison90 m²129 000 €1 433
07/10/202437 Rue Du 11 Novembre 1918 24120 PazayacMaison81 m²130 000 €1 605
07/10/202437 Rue Du 11 Novembre 1918 24120 PazayacMaison91 m²130 000 €1 429
07/10/202437 Rue Du 11 Novembre 1918 24120 PazayacMaison98 m²130 000 €1 327
07/10/202437 Rue Du 11 Novembre 1918 24120 PazayacMaison58 m²130 000 €2 241
04/03/202468 Rue Du 11 Novembre 1918 24120 PazayacMaison69 m²105 000 €1 522