Signal Vente

12ter Rue de l'Ormeau du Pont 24540 Monpazier

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieD GESn° 2624E1159877U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Monpazier (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 196 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 510 – 133 250 €
Soit1 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/2025252 Le Bourg 24540 MonpazierMaison64 m²40 000 €625
07/08/20257 Rue Saint Jacques 24540 MonpazierMaison74 m²130 000 €1 757
31/07/202575 Rue Saint Jacques 24540 MonpazierMaison47 m²55 000 €1 170
04/07/20251 Rue De La Porte De Campan 24540 MonpazierMaison64 m²125 000 €1 953
14/04/202514 Rue De L Ormeau Du Pont 24540 MonpazierMaison75 m²46 772 €624
14/03/20258 Rue Saint Jacques 24540 MonpazierMaison134 m²270 000 €2 015
24/01/20254 Rue Transversale 24540 MonpazierMaison86 m²102 300 €1 190
21/01/20251 A Rue Transversale 24540 MonpazierMaison100 m²180 000 €1 800
18/12/202452 Rue Saint Jacques 24540 MonpazierMaison200 m²175 000 €875
16/12/20245 Rue Galmot 24540 MonpazierMaison44 m²65 000 €1 477
04/09/202445 La Douele-Sud 24540 MonpazierMaison81 m²200 000 €2 469
04/09/20249 Rue Transversale 24540 MonpazierMaison50 m²55 000 €1 100
14/08/202428 Rue Saint Jacques 24540 MonpazierMaison128 m²270 000 €2 109
29/07/202410 Rue Du Trottoir 24540 MonpazierAppartement98 m²53 000 €541
29/07/202410 Rue Du Trottoir 24540 MonpazierAppartement49 m²53 000 €1 082