Signal Vente

46 Rue Gambetta 24610 Villefranche-de-Lonchat

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieC GESn° 2624E1095815W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 269 €/m² à Villefranche-de-Lonchat (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 738 – 73 649 €
Soit1 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202514 Rue Michel De Montaigne 24610 Villefranche-de-LonchatMaison310 m²150 000 €484
26/09/20252 Rue Victor Hugo 24610 Villefranche-de-LonchatMaison75 m²152 000 €2 027
26/05/202511 Rue Gambetta 24610 Villefranche-de-LonchatMaison80 m²85 000 €1 063
23/05/202517 Rue Michel De Montaigne 24610 Villefranche-de-LonchatMaison133 m²90 000 €677
13/05/202525 Rue Michel De Montaigne 24610 Villefranche-de-LonchatMaison122 m²55 000 €451
23/04/202519 Rue Michel De Montaigne 24610 Villefranche-de-LonchatMaison140 m²265 000 €1 893
17/03/20252 Pl Saint Eloi 24610 Villefranche-de-LonchatMaison100 m²88 500 €885
18/02/202514 Rue Bugeaud 24610 Villefranche-de-LonchatMaison110 m²47 200 €429
17/02/20252 Rue Victor Hugo 24610 Villefranche-de-LonchatMaison75 m²126 340 €1 685
10/02/20252 Rue Du Catelot 24610 Villefranche-de-LonchatMaison83 m²73 950 €891
20/01/202515 Rue Gambetta 24610 Villefranche-de-LonchatMaison78 m²30 000 €385
13/11/202431 Rue Fenelon 24610 Villefranche-de-LonchatMaison80 m²86 400 €1 080
13/11/202431 Rue Fenelon 24610 Villefranche-de-LonchatMaison120 m²86 400 €720
03/10/20247 Rue Michel De Montaigne 24610 Villefranche-de-LonchatMaison105 m²127 500 €1 214
11/09/202411 Rue Gambetta 24610 Villefranche-de-LonchatMaison80 m²93 000 €1 163