Signal Vente

Rue Montaigne 24480 Le Buisson-de-Cadouin

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

B énergieA GESn° 2624E1095635Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Le Buisson-de-Cadouin (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 670 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation427 374 – 501 700 €
Soit3 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202544 Le Bourg Nord 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison93 m²120 000 €1 290
23/09/2025130 Av D Aquitaine 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison66 m²84 000 €1 273
16/05/2025157 Av D Aquitaine 24480 Le Buisson-de-CadouinAppartement80 m²215 000 €2 688
16/05/2025157 Av D Aquitaine 24480 Le Buisson-de-CadouinAppartement65 m²215 000 €3 308
20/02/202538 A Av De La Dordogne 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison83 m²83 000 €1 000
27/01/202535 Rue De La Paix 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison50 m²33 500 €670
27/01/202536 Av De La Dordogne 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison44 m²33 500 €761
29/02/202413 Rue De La Boetie 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison190 m²258 400 €1 360
02/02/2024164 Rue De La Jacatte 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison60 m²108 000 €1 800
14/12/2023143 Rue Du Placalet 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison180 m²300 000 €1 667