Signal Vente

52 Rue du Docteur Hippolyte Lacroix 24410 Saint Aulaye-Puymangou

Maison · 133 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

G énergieG GESn° 2624E1085016N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface133 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 234 €/m² à Saint Aulaye-Puymangou (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 505 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 348 – 144 800 €
Soit1 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20253 Rue Du General De Gaulle 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison107 m²78 000 €729
01/10/202581 A Rue Du Docteur H Lacroix 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison286 m²101 713 €356
08/08/202547 E Les Chenevieres 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison116 m²110 000 €948
29/07/202547 C Les Chenevieres 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison81 m²120 000 €1 481
11/07/202519 Rue Du Docteur Pierre Rousseau 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison156 m²268 300 €1 720
26/06/20251 B Rue Jean Vrillaud 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison74 m²130 000 €1 757
25/04/202547 J Les Chenevieres 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison95 m²110 000 €1 158
24/04/202585 La Fontaine 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison140 m²55 000 €393
17/12/2024380 S Chez Bardot 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison152 m²356 750 €2 347
23/09/20244 Rue George Sand 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison127 m²205 000 €1 614
23/04/202445 N Rue Henri Belhomme 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison70 m²50 000 €714
19/04/202445 I Les Chenevieres 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison82 m²111 111 €1 355
16/02/2024103 La Fontaine 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison80 m²78 000 €975
03/02/20242 Rue Louis Dutrey 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison220 m²80 000 €364
24/11/202381 A Rue Du Docteur H Lacroix 24410 Saint Aulaye-PuymangouMaison286 m²110 000 €385