Signal Vente

37 Rue de la Treille 24400 Saint-Front-de-Pradoux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieC GESn° 2624E1068125W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Saint-Front-de-Pradoux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 402 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 375 – 142 484 €
Soit1 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Melanie Huet 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison40 m²80 000 €2 000
29/12/20257 Rue Melanie Huet 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison41 m²80 000 €1 951
03/11/20255019 Les Granges 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison80 m²160 304 €2 004
24/10/20252 Rue Du Bourg 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison130 m²163 000 €1 254
26/06/202511 Rue Des Patureaux 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison85 m²115 000 €1 353
02/06/20256 Pl De La Treille 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison127 m²200 000 €1 575
31/01/202517 Rue Des Patureaux 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison80 m²138 000 €1 725
29/01/20257 Rte De Saint Louis 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison69 m²65 500 €949
31/07/20242 Rue Marcel Martin 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison45 m²30 000 €667
30/11/202319 A Rue Marcel Martin 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison77 m²90 500 €1 175