Signal Vente

2 Chemin du Bareyrou 24620 Les Eyzies

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2624E1056298Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Les Eyzies (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 680 – 281 363 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Che Du Bareyrou 24620 Les EyziesMaison45 m²26 000 €578
01/12/202514 Rue Du Moyen Age 24620 Les EyziesMaison48 m²137 862 €2 872
30/06/20255 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement35 m²29 000 €829
27/06/202510 Rue Du Moyen Age 24620 Les EyziesMaison54 m²125 000 €2 315
23/05/20255 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement27 m²26 000 €963
12/05/20255 Res De La Beune 24620 Les EyziesMaison105 m²165 000 €1 571
18/04/20254 Rue Du Moulin 24620 Les EyziesAppartement48 m²148 000 €3 083
18/04/20254 Rue Du Moulin 24620 Les EyziesAppartement60 m²148 000 €2 467
18/04/20254 Rue Du Moulin 24620 Les EyziesAppartement23 m²148 000 €6 435
31/03/202527 Av De La Prehistoire 24620 Les EyziesAppartement50 m²135 000 €2 700
31/03/202527 Av De La Prehistoire 24620 Les EyziesAppartement35 m²135 000 €3 857
17/02/20255 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement28 m²25 685 €917
04/02/20255 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement36 m²32 000 €889
19/11/20245 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement35 m²30 000 €857
29/05/20245 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement28 m²32 000 €1 143