Signal Vente

1 Rue des Althéas 24350 Tocane-Saint-Apre

Maison · 180 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieD GESn° 2624E0960545E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface180 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Tocane-Saint-Apre (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 101 – 340 554 €
Soit1 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20251028 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreMaison200 m²285 000 €1 425
04/09/202511 Rue Du Presbytere 24350 Tocane-Saint-ApreMaison95 m²64 000 €674
17/06/202513 Rue De Saint Apre 24350 Tocane-Saint-ApreMaison114 m²70 525 €619
28/05/202526 Rue De Saint Apre 24350 Tocane-Saint-ApreMaison111 m²90 000 €811
06/02/20257 B Rte De Perigueux 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement71 m²300 000 €4 225
06/02/20257 B Rte De Perigueux 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement88 m²300 000 €3 409
06/02/20257 B Rte De Perigueux 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement86 m²300 000 €3 488
23/12/20249 Rue Des Alteas 24350 Tocane-Saint-ApreMaison74 m²135 000 €1 824
28/10/202427 A Rue De Saint Apre 24350 Tocane-Saint-ApreMaison105 m²50 000 €476
24/10/20241319 Le Galirou 24350 Tocane-Saint-ApreMaison87 m²104 000 €1 195
14/08/20245 Rue De Tocane A Saint Apre 24350 Tocane-Saint-ApreMaison106 m²120 500 €1 137
14/06/202411 Rue Du Presbytere 24350 Tocane-Saint-ApreMaison95 m²45 333 €477
13/06/20248 Rue Bertran De Born 24350 Tocane-Saint-ApreMaison205 m²165 000 €805
21/05/20242 Rue Du 19 Mars 1962 24350 Tocane-Saint-ApreMaison113 m²263 000 €2 327
05/03/20243 Rue Bertran De Born 24350 Tocane-Saint-ApreMaison85 m²61 000 €718