Signal Vente

5 Rue Michel de Montaigne 24210 La Bachellerie

Maison · 66 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieB GESn° 2624E0955273K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à La Bachellerie (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 477 – 114 429 €
Soit1 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20254 Rue Jean Faucher 24210 La BachellerieMaison34 m²90 000 €2 647
20/02/20257 Pl Du 30 Mars 1944 24210 La BachellerieMaison153 m²115 000 €752
29/01/20251 Pl Place Eugene Priouzeau 24210 La BachellerieMaison233 m²440 000 €1 888
28/01/202535 Rue De La Republique 24210 La BachellerieMaison73 m²155 000 €2 123
03/01/202581 Rue De La Republique 24210 La BachellerieMaison95 m²178 824 €1 882
17/09/20245004 F Rue Rue De La Republique 24210 La BachellerieAppartement36 m²140 097 €3 892
17/09/20245004 F Rue Rue De La Republique 24210 La BachellerieAppartement110 m²140 097 €1 274
17/09/20245004 F Rue Rue De La Republique 24210 La BachellerieAppartement100 m²140 097 €1 401
29/03/20246 Che Chemin Des Rocs 24210 La BachellerieMaison55 m²111 000 €2 018
28/03/202410 Rue Rue De La Republique 24210 La BachellerieMaison83 m²125 000 €1 506
25/01/202426 Rue Rue De La Republique 24210 La BachellerieMaison70 m²72 000 €1 029
08/12/202350 Rue Rue De La Republique 24210 La BachellerieMaison88 m²120 000 €1 364