Signal Vente

1bis Rue du 8 Mai 1945 24190 Neuvic

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

C énergieC GESn° 2624E0928937M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Neuvic (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 102 – 132 772 €
Soit1 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202515 Rue Du Docteur Leger 24190 NeuvicMaison91 m²149 000 €1 637
13/08/20258 Pl Du Chapdal 24190 NeuvicMaison86 m²129 000 €1 500
13/08/20258 Pl Du Chapdal 24190 NeuvicAppartement35 m²129 000 €3 686
29/07/202510 Av General De Gaulle 24190 NeuvicMaison245 m²278 090 €1 135
21/07/20254 Rue De La Poutaque 24190 NeuvicMaison86 m²170 600 €1 984
20/06/20255 Av De Theorat 24190 NeuvicMaison104 m²65 000 €625
25/04/202534 Av Yves Guena 24190 NeuvicMaison63 m²105 000 €1 667
24/03/20258 Rue De La Font St Pey 24190 NeuvicMaison55 m²87 000 €1 582
24/03/20258 Rue De La Font St Pey 24190 NeuvicMaison52 m²87 000 €1 673
22/08/202429 Av Yves Guena 24190 NeuvicMaison82 m²80 000 €976
14/06/202417 Pl Eugene Leroy 24190 NeuvicMaison151 m²109 000 €722
30/05/202415 Av Yves Guena 24190 NeuvicMaison75 m²44 000 €587
23/05/202410 Rue Du Docteur Leger 24190 NeuvicMaison49 m²81 375 €1 661
15/05/20243 Rue Du 8 Mai 1945 24190 NeuvicMaison69 m²71 430 €1 035
12/02/202447 Av De Theorat 24190 NeuvicMaison97 m²57 000 €588