Signal Vente

7 Lotissement du Château 24350 Mensignac

Maison · 103 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieD GESn° 2624E0869302V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1971
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mensignac (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 838 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 215 – 178 687 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/03/20251 Sq Raymond Couturier 24350 MensignacMaison50 m²11 300 €226
04/12/202424 Rte De Perigueux 24350 MensignacMaison30 m²34 080 €1 136
27/11/2024311 Rte De Lisle 24350 MensignacMaison52 m²97 650 €1 878
04/07/2024277 Rte De Lisle 24350 MensignacMaison98 m²130 000 €1 327
27/06/2024106 Rte De Perigueux 24350 MensignacMaison45 m²175 000 €3 889
07/06/202469 Rte De Riberac 24350 MensignacMaison215 m²110 000 €512
22/03/2024124 Rte De Gravelle 24350 MensignacMaison148 m²265 000 €1 791
07/02/20241 B Rte De Gravelle 24350 MensignacAppartement42 m²65 920 €1 570
07/02/20241 B Rte De Gravelle 24350 MensignacAppartement22 m²65 920 €2 996
07/02/20241 B Rte De Gravelle 24350 MensignacAppartement38 m²65 920 €1 735
05/01/2024299 Rte De Riberac 24350 MensignacMaison102 m²241 000 €2 363
12/12/20235 Lot Du Chateau 24350 MensignacMaison160 m²273 700 €1 711
24/11/202324 Rte De Lisle 24350 MensignacMaison67 m²30 000 €448