Signal Vente

84 Route du Gué 24700 Saint-Martial-d'Artenset

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2624E0793349O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 511 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Saint-Martial-d'Artenset (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 595 – 161 524 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202598 Le Bourg Sud 24700 Saint-Martial-d'ArtensetMaison162 m²170 000 €1 049
23/10/202522 Le Bourg Sud Est 24700 Saint-Martial-d'ArtensetAppartement80 m²280 000 €3 500
23/10/202522 Le Bourg Sud Est 24700 Saint-Martial-d'ArtensetAppartement242 m²280 000 €1 157
19/03/2025119 Les Grands Pres 24700 Saint-Martial-d'ArtensetMaison44 m²109 500 €2 489
19/03/2025119 Les Grands Pres 24700 Saint-Martial-d'ArtensetMaison115 m²109 500 €952
16/10/202490 A Poirier Rouge 24700 Saint-Martial-d'ArtensetMaison67 m²100 700 €1 503
15/10/202498 A Le Bourg Sud 24700 Saint-Martial-d'ArtensetMaison74 m²174 000 €2 351
14/02/202429 Le Bourg 24700 Saint-Martial-d'ArtensetAppartement280 m²200 000 €714
14/02/202429 Le Bourg 24700 Saint-Martial-d'ArtensetMaison15 m²200 000 €13 333
14/02/202429 Le Bourg 24700 Saint-Martial-d'ArtensetAppartement60 m²200 000 €3 333
28/12/202335 Le Bourg Sud Est 24700 Saint-Martial-d'ArtensetMaison100 m²174 000 €1 740
27/10/202316 Le Bourg Sud 24700 Saint-Martial-d'ArtensetMaison90 m²85 000 €944