2296c Route de Bergerac 24130 Le Fleix
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2624E0709986H
E énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 036 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Le Fleix (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 613 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 429 – 259 939 €
Soit1 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 2495 B Rte De Bergerac 24130 Le Fleix | Maison | 124 m² | 115 000 € | 927 |
| 29/10/2024 | 2621 Rte De Bergerac 24130 Le Fleix | Maison | 191 m² | 230 000 € | 1 204 |