Signal Vente

3 Rue des Charmilles 24490 La Roche-Chalais

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2624E0708061G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Roche-Chalais (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 723 – 81 849 €
Soit1 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Av D Aquitaine 24490 La Roche-ChalaisMaison30 m²74 000 €2 467
14/11/20258 Rue De La Fontaine 24490 La Roche-ChalaisMaison50 m²55 000 €1 100
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison52 m²121 000 €2 327
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison80 m²121 000 €1 513
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison65 m²121 000 €1 862
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison72 m²68 000 €944
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison71 m²68 000 €958
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison86 m²68 000 €791
13/12/20241 Rue Traversiere 24490 La Roche-ChalaisMaison80 m²47 000 €588
21/11/20244 Pl De La Victoire 24490 La Roche-ChalaisMaison71 m²76 000 €1 070
02/10/20248 B Av D Aquitaine 24490 La Roche-ChalaisMaison130 m²68 000 €523
07/08/20248 Av Du Perigord 24490 La Roche-ChalaisMaison150 m²92 500 €617
26/07/20243 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisAppartement23 m²165 000 €7 174
26/07/20243 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisAppartement50 m²165 000 €3 300
26/07/20243 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisAppartement15 m²165 000 €11 000