Signal Vente

168 Chemin des Pradeaux 24160 Preyssac-d'Excideuil

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

G énergieC GESn° 2624E0675933O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 271 €/m² à Preyssac-d'Excideuil (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 774 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 269 – 88 359 €
Soit1 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.