Signal Vente

165 Allée des Lilas 24170 Siorac-en-Périgord

Maison · 116 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieB GESn° 2624E0670092X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface116 m²
Construction1968
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Siorac-en-Périgord (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 560 – 312 918 €
Soit2 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Du Fraysse 24170 Siorac-en-PérigordMaison77 m²225 000 €2 922
16/12/202513 Rue Du Fraysse 24170 Siorac-en-PérigordMaison55 m²225 000 €4 091
16/12/2025286 B La Rouquette 24170 Siorac-en-PérigordMaison73 m²225 000 €3 082
09/12/202554 Che Du Foirail 24170 Siorac-en-PérigordMaison100 m²170 000 €1 700
02/10/2025117 Rue Du Fraysse 24170 Siorac-en-PérigordMaison94 m²213 000 €2 266
24/07/2025341 Rte Du Pradal 24170 Siorac-en-PérigordMaison88 m²110 000 €1 250
18/06/2025359 Rte Du Pradal 24170 Siorac-en-PérigordMaison80 m²140 000 €1 750
16/04/2025340 Imp Du Defait 24170 Siorac-en-PérigordMaison67 m²130 000 €1 940
09/11/2023248 Rue De Pech Bracou 24170 Siorac-en-PérigordMaison132 m²315 400 €2 389
12/10/2023309 Le Pradal 24170 Siorac-en-PérigordMaison118 m²70 000 €593