Signal Vente

17 Rue des Belleys 24190 Neuvic

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieF GESn° 2624E0628354P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Neuvic (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 337 – 136 569 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202515 Rue Du Docteur Leger 24190 NeuvicMaison91 m²149 000 €1 637
09/10/20251 Rue Sainte Beatrix Quebec 24190 NeuvicMaison74 m²32 886 153 €444 407
09/10/20251 Rue Sainte Beatrix Quebec 24190 NeuvicMaison81 m²32 886 153 €406 002
09/10/20251 Rue Sainte Beatrix Quebec 24190 NeuvicMaison71 m²32 886 153 €463 185
09/10/20251 Rue Sainte Beatrix Quebec 24190 NeuvicMaison85 m²32 886 153 €386 896
09/10/20251 Rue Sainte Beatrix Quebec 24190 NeuvicMaison84 m²32 886 153 €391 502
05/06/20251 Rue De La Boetie 24190 NeuvicMaison74 m²125 000 €1 689
07/05/202546 Av Yves Guena 24190 NeuvicMaison140 m²207 000 €1 479
25/04/202534 Av Yves Guena 24190 NeuvicMaison63 m²105 000 €1 667
06/03/20251365 Les Belleys Ouest 24190 NeuvicMaison81 m²115 000 €1 420
11/09/20242 Rue Montaigne 24190 NeuvicMaison90 m²148 650 €1 652
24/04/20247 Rue Des Belleys 24190 NeuvicMaison92 m²173 443 €1 885
14/12/20239 Rue Des Chenes 24190 NeuvicMaison69 m²104 500 €1 514