Signal Vente

4 Rue d'Aquitaine 24270 Savignac-Lédrier

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2624E0585984Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Savignac-Lédrier (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 347 – 63 799 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202512 Rue Du Stade 24270 PayzacMaison124 m²170 000 €1 371
07/11/20253 Rue D'aquitaine 24270 Savignac-LédrierMaison70 m²65 000 €929
27/10/202510 Rue Du Clos Vivier 24270 Savignac-LédrierMaison128 m²192 000 €1 500
16/09/202536 Rue Du Perigord Vert 24270 PayzacMaison73 m²156 750 €2 147
05/12/202420 Rue D'aquitaine 24270 Savignac-LédrierMaison96 m²97 512 €1 016
17/07/20241 Rue De La Croix Blanche 24270 PayzacMaison54 m²90 000 €1 667
30/05/202416 Rue Du Stade 24270 PayzacAppartement37 m²138 200 €3 735
30/05/202416 Rue Du Stade 24270 PayzacAppartement160 m²138 200 €864
28/05/202443 Le Bourg 24270 PayzacMaison79 m²61 100 €773
12/02/202411 Rue D'aquitaine 24270 Savignac-LédrierMaison99 m²120 930 €1 222
05/01/2024180 B La Croix Blanche 24270 PayzacMaison78 m²18 000 €231
25/10/202319 Rte De La Petite Eglise 24270 Savignac-LédrierMaison100 m²89 000 €890