Signal Vente

268 Rue du Petit Vacher 24400 Saint-Médard-de-Mussidan

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 227 j)

F énergieF GESn° 2624E0563740L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Saint-Médard-de-Mussidan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 968 – 156 093 €
Soit1 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20254 Rue Du 19 Mars 1962 24400 Saint-Médard-de-MussidanMaison90 m²45 000 €500
26/09/20255 Rue Des Alouettes 24400 Saint-Médard-de-MussidanMaison113 m²136 000 €1 204
17/09/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement64 m²77 000 €1 203
23/06/20258 Rue Des Pavillons 24400 Saint-Médard-de-MussidanMaison127 m²149 500 €1 177
28/02/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement38 m²43 500 €1 145
20/02/202525 Av Montaigne 24400 MussidanAppartement50 m²105 000 €2 100
06/02/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement30 m²42 000 €1 400
06/01/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement46 m²58 000 €1 261
16/12/202410 Rue Des Hortensias 24400 MussidanMaison110 m²118 000 €1 073
10/10/202418 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement65 m²76 600 €1 178
13/05/202418 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanMaison81 m²112 500 €1 389
30/01/20242 Rue Des Alouettes 24400 Saint-Médard-de-MussidanMaison84 m²118 750 €1 414
25/01/202418 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement38 m²49 000 €1 289
17/01/20242 Rue Des Jardins 24400 Saint-Médard-de-MussidanMaison81 m²151 500 €1 870