Signal Vente

28 Rue Louis Blériot 24700 Montpon-Ménestérol

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieD GESn° 2624E0521470R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026maison082 m²DD19445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Montpon-Ménestérol (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 631 – 178 001 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison36 m²230 000 €6 389
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison50 m²230 000 €4 600
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison42 m²230 000 €5 476
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison56 m²155 000 €2 768
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison68 m²155 000 €2 279
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison80 m²155 000 €1 938
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison48 m²155 000 €3 229
11/12/202511 Rue De La Fontaine 24700 Montpon-MénestérolMaison121 m²80 000 €661
29/10/20251 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison103 m²196 670 €1 909
08/09/20257 Rue Denis Diderot 24700 Montpon-MénestérolMaison61 m²110 000 €1 803
01/09/202514 Pl Clemenceau 24700 Montpon-MénestérolAppartement42 m²76 000 €1 810
01/09/202514 Pl Clemenceau 24700 Montpon-MénestérolAppartement32 m²76 000 €2 375
11/07/20254 Rue Chanzy 24700 Montpon-MénestérolMaison47 m²32 000 €681
30/06/20258 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolAppartement37 m²280 000 €7 568
30/06/20258 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolAppartement42 m²280 000 €6 667