Signal Vente

4 Rue de l'Hôtel de Ville 24270 Payzac

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieD GESn° 2624E0467135W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Payzac (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 253 – 198 688 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025110 Rue De L Auvezere 24270 PayzacMaison91 m²115 000 €1 264
13/11/202554 Le Bourg 24270 PayzacMaison60 m²50 000 €833
10/11/202599 Le Bourg 24270 PayzacMaison80 m²11 000 €138
08/04/202591 Le Bourg 24270 PayzacMaison119 m²44 800 €376
04/03/202527 Rte De Pompadour 24270 Savignac-LédrierMaison36 m²30 000 €833
04/03/202525 Rte De Pompadour 24270 Savignac-LédrierMaison33 m²30 000 €909
08/11/202422 Rue Du Perigord Vert 24270 PayzacMaison126 m²288 800 €2 292
28/05/202490 A Le Bourg 24270 PayzacMaison82 m²88 000 €1 073
07/12/2023125 Le Bourg 24270 PayzacMaison164 m²25 000 €152
07/12/2023125 Le Bourg 24270 PayzacAppartement63 m²25 000 €397
07/12/2023125 Le Bourg 24270 PayzacAppartement89 m²25 000 €281
07/12/2023125 Le Bourg 24270 PayzacAppartement30 m²25 000 €833
15/11/2023150 Le Bourg 24270 PayzacMaison75 m²58 000 €773
15/11/2023151 Le Bourg 24270 PayzacMaison76 m²58 000 €763
25/10/20239 Rue Du Parc 24270 Savignac-LédrierMaison81 m²124 510 €1 537