Signal Vente

31 Rue Notre Dame 24550 Villefranche-du-Périgord

Maison · 112 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

E énergieE GESn° 2624E0392013O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 274 €/m² à Villefranche-du-Périgord (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 771 – 141 775 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202573 Rue Saint Georges 24550 Villefranche-du-PérigordMaison40 m²61 520 €1 538
03/12/202512 Rue Notre Dame 24550 Villefranche-du-PérigordMaison85 m²35 000 €412
26/11/202512 Rue De La Resistance 24550 Villefranche-du-PérigordMaison98 m²51 100 €521
30/10/202511 Rue Du Midi 24550 Villefranche-du-PérigordMaison75 m²130 000 €1 733
21/10/20254 Rue Des Remparts 24550 Villefranche-du-PérigordMaison50 m²55 000 €1 100
29/09/2025339 A Les Clauds 24550 Villefranche-du-PérigordMaison147 m²129 000 €878
30/07/202582 Rte Du Quercy 24550 Villefranche-du-PérigordMaison88 m²23 000 €261
18/07/202560 Rue Saint Martin 24550 Villefranche-du-PérigordMaison67 m²63 000 €940
18/06/202539 Rue Notre Dame 24550 Villefranche-du-PérigordMaison180 m²331 473 €1 842
26/02/202567 Rue Notre Dame 24550 Villefranche-du-PérigordMaison66 m²30 000 €455
15/10/202464 A Pl Maurial 24550 Villefranche-du-PérigordMaison294 m²418 380 €1 423
11/10/2024262 Rue Saint Martin 24550 Villefranche-du-PérigordMaison74 m²35 000 €473
01/10/202426 Rue Du Nord 24550 Villefranche-du-PérigordMaison95 m²58 000 €611
23/07/202451 Rue Saint Georges 24550 Villefranche-du-PérigordMaison88 m²220 000 €2 500
09/02/2024339 Les Clauds De Laly 24550 Villefranche-du-PérigordMaison60 m²40 000 €667