30 Chemin du Vieux Réservoir 24510 Val de Louyre et Caudeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2624E0355414X
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 766 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 869 €/m² à Val de Louyre et Caudeau (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 542 – 332 854 €
Soit1 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5017 Av Michel Montaigne 24510 Val de Louyre et Caudeau | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 29/10/2024 | 124 B Le Maine Nord 24510 Val de Louyre et Caudeau | Maison | 160 m² | 225 000 € | 1 406 |
| 20/06/2024 | 149 Le Maine Nord 24510 Val de Louyre et Caudeau | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |