Signal Vente

4 Rue du Docteur PUYGAUTHIER 24350 Tocane-Saint-Apre

Maison · 60 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

B énergieA GESn° 2624E0280701I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Tocane-Saint-Apre (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 902 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation104 197 – 122 319 €
Soit1 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20251028 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreMaison200 m²285 000 €1 425
04/09/202511 Rue Du Presbytere 24350 Tocane-Saint-ApreMaison95 m²64 000 €674
08/07/202513 Rte De Perdux 24350 Tocane-Saint-ApreMaison44 m²68 000 €1 545
07/07/20251233 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement34 m²81 040 €2 384
17/06/202513 Rue De Saint Apre 24350 Tocane-Saint-ApreMaison114 m²70 525 €619
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison67 m²245 350 €3 662
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison50 m²245 350 €4 907
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison66 m²245 350 €3 717
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison57 m²245 350 €4 304
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison70 m²245 350 €3 505
20/05/20258 Rue Du Presbytere 24350 Tocane-Saint-ApreMaison175 m²101 382 €579
18/02/20255 Rue De La Font Chaude 24350 Tocane-Saint-ApreMaison121 m²98 000 €810
13/02/20258 B Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison165 m²120 000 €727
25/11/202466 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreMaison100 m²85 000 €850
20/11/20243 Rue Arnaud De Mareuil 24350 Tocane-Saint-ApreMaison90 m²145 000 €1 611