Signal Vente

1 Rue du Docteur Mazel 24290 Montignac-Lascaux

Appartement · étage 1 · 17 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieC GESn° 2624E0244497W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface17 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/01/2026appartement329 m²FC43151
28/01/2026appartement219 m²EC35834
28/01/2026appartement227 m²EB30144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Montignac-Lascaux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation34 355 – 40 330 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Du Pont Pichou 24290 MontignacMaison68 m²15 000 €221
02/12/20255 Rue De La Teillade 24290 MontignacAppartement60 m²240 000 €4 000
02/12/20255 Rue De La Teillade 24290 MontignacAppartement70 m²240 000 €3 429
21/11/202515 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison48 m²26 000 €542
23/10/20252 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison19 m²120 000 €6 316
23/10/20252 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison38 m²120 000 €3 158
23/10/20252 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison66 m²120 000 €1 818
07/10/20253 Pl De La Liberation 24290 MontignacMaison180 m²285 000 €1 583
02/10/202510 Rue Emile Lasjunias 24290 MontignacMaison115 m²310 000 €2 696
16/09/202542 Rue De Juillet 24290 MontignacMaison74 m²37 000 €500
08/09/2025361 Rue De La Pegerie 24290 MontignacMaison169 m²595 000 €3 521
28/08/20253 Rue Des Sagnes 24290 MontignacMaison50 m²106 000 €2 120
22/07/20258 Rue De La Pegerie 24290 MontignacMaison64 m²110 000 €1 719
10/07/2025728 Rue Ste Catherine 24290 MontignacMaison50 m²59 850 €1 197
25/06/20254 Rue Du Barry 24290 MontignacMaison105 m²168 000 €1 600