Signal Vente

1 Avenue Charles de Gaulle 23800 Dun-le-Palestel

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieB GESn° 2623E2540981D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Dun-le-Palestel (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 103 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 924 – 99 694 €
Soit1 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Rue De La Barre 23800 Dun-le-PalestelMaison65 m²30 000 €462
03/11/202539 B Rue Des Sabots 23800 Dun-le-PalestelAppartement93 m²100 000 €1 075
03/11/202539 B Rue Des Sabots 23800 Dun-le-PalestelAppartement126 m²100 000 €794
03/11/202539 Rue Des Sabots 23800 Dun-le-PalestelAppartement81 m²100 000 €1 235
09/10/20254 Rue De La Barre 23800 Dun-le-PalestelMaison97 m²52 400 €540
20/06/20254 Rue De La Grande Chaume 23800 Dun-le-PalestelMaison133 m²134 400 €1 011
20/06/202523 Rue Des Sabots 23800 Dun-le-PalestelMaison335 m²200 000 €597
23/05/20256 Rue De La Perriere 23800 Dun-le-PalestelMaison187 m²108 000 €578
28/04/20252 B Av Charles De Gaulle 23800 Dun-le-PalestelMaison80 m²74 400 €930
20/02/20252 B Rue Des Sabots 23800 Dun-le-PalestelMaison115 m²90 000 €783
17/02/20254 B Av Du Berry 23800 Dun-le-PalestelMaison160 m²25 000 €156
02/01/20253 Rue Des Sources 23800 Dun-le-PalestelMaison146 m²140 000 €959
29/10/202424 Rue De La Perriere 23800 Dun-le-PalestelMaison69 m²80 000 €1 159
12/12/202314 Rue Des Sabots 23800 Dun-le-PalestelMaison139 m²20 000 €144
13/11/20232 Rue De La Perriere 23800 Dun-le-PalestelMaison130 m²163 400 €1 257