45 Avenue du Bourbonnais 23230 Gouzon
Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)
C énergieC GESn° 2623E2415702S
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 069 €/m² à Gouzon (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 30 Rue De La Ruade 23230 Gouzon | Maison | 116 m² | 215 500 € | 1 858 |
| 01/12/2025 | 4 Av Du Docteur Houselot 23230 Gouzon | Maison | 194 m² | 160 000 € | 825 |
| 07/02/2025 | 9008 Za De Bellevue 23230 Gouzon | Appartement | 29 m² | 350 000 € | 12 069 |