2 Route de Crocq 23260 Magnat-l'Étrange
Maison · 145 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)
G énergieG GESn° 2623E2402402E
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 957 €/m² à Magnat-l'Étrange (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rte De Felletin 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 94 m² | 20 000 € | 213 |
| 25/11/2025 | 8 B Rte De Felletin 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 32 m² | 20 000 € | 625 |
| 24/09/2025 | 6 Rte De Felletin 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 96 m² | 45 000 € | 469 |
| 24/09/2025 | 4 Rte De Felletin 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 105 m² | 45 000 € | 429 |
| 27/09/2024 | 8 Rte De Crocq 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 |
| 04/07/2024 | 8 Che De La Ceinture 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 48 m² | 15 000 € | 313 |
| 25/03/2024 | 4 Rte De Crocq 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 65 m² | 47 000 € | 723 |