Signal Vente

21 Route de Limoges 23150 Ahun

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2623E2233194E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Ahun (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 129 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 969 – 89 181 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Les Pradeaux 23150 AhunMaison76 m²115 000 €1 513
18/12/202514 Grande Rue 23150 AhunAppartement84 m²105 000 €1 250
18/12/202512 Grande Rue 23150 AhunMaison45 m²105 000 €2 333
04/12/202521 Rue Des Brides 23150 AhunMaison98 m²82 000 €837
02/12/20252 Fg Lasfont 23150 AhunMaison67 m²80 000 €1 194
09/10/202547 Gr Grande Rue 23150 AhunMaison100 m²50 000 €500
07/10/202510 Pl De Fumade 23150 AhunMaison140 m²65 000 €464
30/09/20259 Rue Fiacre 23150 AhunMaison85 m²54 500 €641
30/09/20257 Rue Fiacre 23150 AhunMaison88 m²54 500 €619
16/09/202522 Le Bon Saint Jean 23150 AhunMaison103 m²182 795 €1 775
31/07/202535 Gr Grande Rue 23150 AhunAppartement47 m²105 000 €2 234
31/07/202535 Gr Grande Rue 23150 AhunAppartement34 m²105 000 €3 088
15/07/202532 Bd De La Ville 23150 AhunMaison76 m²61 000 €803
24/04/202561 Rte De Limoges 23150 AhunMaison40 m²20 000 €500
24/04/202559 Rte De Limoges 23150 AhunMaison66 m²20 000 €303