17 Rue de la Grave 23000 Guéret
Maison · 138 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 41 j)
F énergieE GESn° 2623E2223097V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Guéret (113 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Av Gambetta 23000 Guéret | Appartement | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 19/12/2025 | 31 Av Gambetta 23000 Guéret | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 12/11/2025 | 17 B Av Docteur Manouvrier 23000 Guéret | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 |
| 12/11/2025 | 17 B Av Docteur Manouvrier 23000 Guéret | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 12/11/2025 | 17 B Av Docteur Manouvrier 23000 Guéret | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 01/10/2025 | 2 All Du Chanoine Plazanet 23000 Guéret | Appartement | 63 m² | 91 329 € | 1 450 |
| 19/09/2025 | 11 Av Pasteur 23000 Guéret | Appartement | 48 m² | 92 000 € | 1 917 |
| 19/09/2025 | 11 Av Pasteur 23000 Guéret | Appartement | 37 m² | 92 000 € | 2 486 |
| 23/06/2025 | 4 Rue Hubert Gaudriot 23000 Guéret | Appartement | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 20/06/2025 | 7 Av Pasteur 23000 Guéret | Appartement | 29 m² | 110 702 € | 3 817 |
| 20/06/2025 | 7 Av Pasteur 23000 Guéret | Appartement | 96 m² | 110 702 € | 1 153 |
| 23/05/2025 | 21 Rue De La Grave 23000 Guéret | Maison | 71 m² | 177 000 € | 2 493 |
| 22/04/2025 | 4 Rue Hubert Gaudriot 23000 Guéret | Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 08/04/2025 | 59 Av Docteur Manouvrier 23000 Guéret | Appartement | 47 m² | 95 000 € | 2 021 |
| 08/04/2025 | 4 Rue Hubert Gaudriot 23000 Guéret | Appartement | 69 m² | 69 000 € | 1 000 |