Signal Vente

10 Rue de Faulette 23000 Guéret

Maison · 60 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2623E2203750S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Guéret (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 881 – 78 512 €
Soit1 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20252 Rue De Rochefort 23000 GuéretAppartement60 m²55 000 €917
26/05/202543 Rue De Champegaud 23000 GuéretMaison40 m²113 000 €2 825
27/03/202516 Rue De Champegaud 23000 GuéretMaison97 m²157 500 €1 624
27/03/20256 Rue Du Senechal 23000 GuéretMaison120 m²105 500 €879
20/03/202527 Rue De Faulette 23000 GuéretMaison113 m²140 000 €1 239
27/11/20242 B Rue De Rochefort 23000 GuéretAppartement59 m²36 000 €610
22/11/202437 Rue De Champegaud 23000 GuéretMaison94 m²102 000 €1 085
17/05/20245 Rue De Champegaud 23000 GuéretMaison113 m²117 250 €1 038
26/04/20244 Rue De Faulette 23000 GuéretMaison85 m²132 500 €1 559
16/04/20242 B Rue De Rochefort 23000 GuéretAppartement55 m²52 700 €958
08/04/20242 B Rue De Rochefort 23000 GuéretAppartement59 m²73 000 €1 237
22/03/20242 Rue De Rochefort 23000 GuéretAppartement60 m²55 400 €923