12 Chemin de la Ceinture 23260 Magnat-l'Étrange
Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 63 j)
E énergieC GESn° 2623E2102188M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 957 €/m² à Magnat-l'Étrange (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rte De Felletin 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 94 m² | 20 000 € | 213 |
| 25/11/2025 | 8 B Rte De Felletin 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 32 m² | 20 000 € | 625 |
| 24/09/2025 | 6 Rte De Felletin 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 96 m² | 45 000 € | 469 |
| 24/09/2025 | 4 Rte De Felletin 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 105 m² | 45 000 € | 429 |
| 27/09/2024 | 8 Rte De Crocq 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 |
| 14/08/2024 | 10 Rte De Beissat 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 65 m² | 27 000 € | 415 |
| 04/07/2024 | 8 Che De La Ceinture 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 48 m² | 15 000 € | 313 |
| 25/03/2024 | 4 Rte De Crocq 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 65 m² | 47 000 € | 723 |
| 18/10/2023 | 14 Rte De Beissat 23260 Magnat-l'Étrange | Maison | 28 m² | 13 500 € | 482 |