Signal Vente

35 Rue de Beaumont 23500 Felletin

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieC GESn° 2623E2081686Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 860 €/m² à Felletin (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 492 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation45 276 – 53 150 €
Soit791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202528 Grande Rue 23500 FelletinMaison120 m²150 000 €1 250
21/10/202510 B Rue Coudert 23500 FelletinAppartement73 m²31 000 €425
26/09/202516 Rte De Crocq 23500 FelletinMaison168 m²55 000 €327
26/06/202512 Rue Coudert 23500 FelletinMaison82 m²50 000 €610
03/06/202514 Rue De Beaumont 23500 FelletinMaison94 m²123 000 €1 309
18/03/202513 Rue Du Bouquet 23500 FelletinMaison98 m²80 000 €816
18/03/202538 Gr Grande Rue 23500 FelletinMaison100 m²31 000 €310
28/02/202518 Rte De Crocq 23500 FelletinMaison65 m²55 000 €846
25/02/202527 Rte De Crocq 23500 FelletinMaison96 m²45 000 €469
30/12/202431 Gr Grande Rue 23500 FelletinMaison140 m²93 000 €664
18/09/202413 Rue Du Docteur Grancher 23500 FelletinMaison100 m²13 000 €130
12/09/202444 Che Du Champ De Foire 23500 FelletinMaison78 m²98 000 €1 256
05/09/202413 Rue De Chanteloube 23500 FelletinMaison101 m²76 500 €757
27/08/202410 B Rue Coudert 23500 FelletinAppartement65 m²58 000 €892
12/08/202414 Rte De Crocq 23500 FelletinMaison48 m²35 000 €729