Signal Vente

5 Rue des Thermes 23110 Évaux-les-Bains

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

G énergieG GESn° 2623E1981745B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation461 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Évaux-les-Bains (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 688 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 748 – 97 139 €
Soit923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Lot Du Vieux Logis 23110 Évaux-les-BainsMaison93 m²105 000 €1 129
07/11/202532 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison55 m²50 000 €909
26/05/202528 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison121 m²99 750 €824
13/05/202515 Rue De L Hotel De Ville 23110 Évaux-les-BainsMaison40 m²52 000 €1 300
07/05/202511 Rue Saint Pierre 23110 Évaux-les-BainsAppartement120 m²136 000 €1 133
04/04/202517 Fg Saint Bonnet 23110 Évaux-les-BainsMaison55 m²50 000 €909
21/03/202556 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison56 m²37 000 €661
06/02/202528 Rue De Verdun 23110 Évaux-les-BainsAppartement8 m²35 000 €4 375
05/12/202416 Fg Monneix 23110 Évaux-les-BainsMaison103 m²64 000 €621
29/11/20249 Rue Saint Bonnet 23110 Évaux-les-BainsMaison118 m²25 000 €212
13/08/20244 Rue De Verdun 23110 Évaux-les-BainsMaison180 m²66 000 €367
20/07/20248 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison46 m²20 000 €435
15/06/20245 Rue De L Hopital 23110 Évaux-les-BainsMaison50 m²56 940 €1 139
31/05/202441 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison74 m²60 000 €811
31/05/202439 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison22 m²60 000 €2 727