9 Rue Basse 23230 Gouzon
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)
F énergieF GESn° 2623E1956810A
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 069 €/m² à Gouzon (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Av Du Docteur Houselot 23230 Gouzon | Maison | 194 m² | 160 000 € | 825 |
| 23/07/2025 | 8 Rue Du Commerce 23230 Gouzon | Maison | 73 m² | 50 500 € | 692 |
| 17/03/2025 | 31 Rue De La Ruade 23230 Gouzon | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 |
| 30/01/2025 | 5 Rue D'alcantera 23230 Gouzon | Maison | 320 m² | 100 000 € | 313 |
| 29/01/2025 | 4 Rue Basse 23230 Gouzon | Maison | 136 m² | 90 000 € | 662 |
| 04/06/2024 | 1 Pl De La Liberte 23230 Gouzon | Appartement | 75 m² | 73 500 € | 980 |
| 04/06/2024 | 1 Pl De La Liberte 23230 Gouzon | Appartement | 90 m² | 73 500 € | 817 |
| 05/03/2024 | 21 Pl De L'eglise 23230 Gouzon | Maison | 135 m² | 131 000 € | 970 |
| 02/02/2024 | 15 Rue De L Aiguillon 23230 Gouzon | Maison | 179 m² | 153 000 € | 855 |
| 29/12/2023 | 22 Rue D'alcantera 23230 Gouzon | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 14/12/2023 | 10 Rue Du Cheval Blanc 23230 Gouzon | Maison | 133 m² | 27 354 € | 206 |
| 29/11/2023 | 27 Rue De La Ruade 23230 Gouzon | Maison | 92 m² | 87 500 € | 951 |
| 27/11/2023 | 18 Rue De La Ruade 23230 Gouzon | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |