4 Rue de la Motte 23360 Méasnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2623E1925113X
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 003 €/m² à Méasnes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 156 – 92 922 €
Soit873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Rue Du Berry 23360 Méasnes | Maison | 173 m² | 30 000 € | 173 |
| 16/12/2025 | 14 Rue Des Rochers 23360 Méasnes | Maison | 51 m² | 68 000 € | 1 333 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Rochers 23360 Méasnes | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| 19/08/2025 | 4 Rue Des Rochers 23360 Méasnes | Maison | 37 m² | 25 000 € | 676 |
| 29/07/2025 | 10 Rue De La Motte 23360 Méasnes | Maison | 92 m² | 58 500 € | 636 |
| 25/04/2025 | 11 Rue Des Rochers 23360 Méasnes | Maison | 78 m² | 82 000 € | 1 051 |
| 28/03/2025 | 7 Imp Des Sabots 23360 Méasnes | Maison | 40 m² | 17 000 € | 425 |
| 29/12/2023 | 6 Imp Des Sabots 23360 Méasnes | Maison | 91 m² | 25 000 € | 275 |
| 06/10/2023 | 8 Rue De La Motte 23360 Méasnes | Maison | 2 m² | 30 000 € | 15 000 |