Signal Vente

7 Rue de la Gare 23600 Boussac

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieC GESn° 2623E1838181J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 842 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 987 €/m² à Boussac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 673 – 198 007 €
Soit957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202511 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison130 m²85 000 €654
27/08/20251 Rue Andre Messager 23600 BoussacMaison99 m²90 000 €909
23/07/202521 Rue Debourges 23600 BoussacMaison54 m²41 000 €759
17/07/20256 Rue De La Gare 23600 BoussacAppartement120 m²130 000 €1 083
17/07/20256 Rue De La Gare 23600 BoussacAppartement35 m²130 000 €3 714
17/07/20256 Rue De La Gare 23600 BoussacAppartement31 m²130 000 €4 194
20/06/202511 Rue Desfosses Lagraviere 23600 BoussacMaison53 m²72 000 €1 358
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison62 m²50 000 €806
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison110 m²50 000 €455
05/03/202515 Av D Auvergne 23600 BoussacMaison151 m²206 465 €1 367
25/11/202418 Av D Auvergne 23600 BoussacMaison180 m²82 000 €456
05/11/202411 Rue Du Onze Novembre 23600 BoussacMaison130 m²110 000 €846
22/07/20245 Imp Robert Et Alexis Dagard 23600 BoussacMaison81 m²88 000 €1 086
02/07/20248 Rue Lamartine 23600 BoussacMaison84 m²123 000 €1 464
13/05/202442 Rue Reignier 23600 BoussacMaison128 m²125 000 €977