Signal Vente

42 Avenue Pierre Leroux 23600 Boussac

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 104 j)

F énergieF GESn° 2623E1740821T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 987 €/m² à Boussac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 565 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 884 – 73 820 €
Soit859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement80 m²46 000 €575
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement70 m²46 000 €657
29/09/202511 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison130 m²85 000 €654
23/07/202521 Rue Debourges 23600 BoussacMaison54 m²41 000 €759
17/07/20256 Rue De La Gare 23600 BoussacAppartement120 m²130 000 €1 083
17/07/20256 Rue De La Gare 23600 BoussacAppartement35 m²130 000 €3 714
17/07/20256 Rue De La Gare 23600 BoussacAppartement31 m²130 000 €4 194
20/06/202511 Rue Desfosses Lagraviere 23600 BoussacMaison53 m²72 000 €1 358
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison62 m²50 000 €806
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison110 m²50 000 €455
05/03/202515 Av D Auvergne 23600 BoussacMaison151 m²206 465 €1 367
18/02/20254 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison84 m²73 000 €869
25/11/202418 Av D Auvergne 23600 BoussacMaison180 m²82 000 €456
05/11/202411 Rue Du Onze Novembre 23600 BoussacMaison130 m²110 000 €846
22/07/20245 Imp Robert Et Alexis Dagard 23600 BoussacMaison81 m²88 000 €1 086