Signal Vente

5 Impasse du Gaubudier 23300 La Souterraine

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

G énergieC GESn° 2623E1633449B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à La Souterraine (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 125 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 079 – 148 006 €
Soit1 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202510 Rue Martin Nadaud 23300 La SouterraineMaison40 m²64 380 €1 610
23/09/202519 Rue De La Parondelle 23300 La SouterraineMaison158 m²140 000 €886
17/07/202527 Pl Amedee Lefaure 23300 La SouterraineAppartement34 m²178 560 €5 252
17/07/202527 Pl Amedee Lefaure 23300 La SouterraineAppartement64 m²178 560 €2 790
17/07/202527 Pl Amedee Lefaure 23300 La SouterraineAppartement60 m²178 560 €2 976
04/07/202522 Rue De L Hermitage 23300 La SouterraineMaison65 m²129 000 €1 985
04/06/202516 Rue De La Parondelle 23300 La SouterraineMaison88 m²166 420 €1 891
31/05/202510 B Imp St Michel 23300 La SouterraineAppartement63 m²88 000 €1 397
26/03/202510 B Imp St Michel 23300 La SouterraineAppartement62 m²106 300 €1 715
20/02/202517 Rue Martin Nadaud 23300 La SouterraineMaison45 m²71 000 €1 578
14/02/202526 Rue Fernand Villard 23300 La SouterraineMaison135 m²93 000 €689
12/02/20256 B Imp St Michel 23300 La SouterraineAppartement56 m²128 000 €2 286
12/02/20256 B Imp St Michel 23300 La SouterraineAppartement99 m²128 000 €1 293
17/12/202417 Rue Hte St Michel 23300 La SouterraineAppartement65 m²148 000 €2 277
17/12/202417 Rue Hte St Michel 23300 La SouterraineAppartement32 m²148 000 €4 625