Signal Vente

6 Grande Rue 23270 Châtelus-Malvaleix

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieF GESn° 2623E1621968M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Construction1810
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 640 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châtelus-Malvaleix (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 872 – 121 937 €
Soit954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20254 Rue Des Rochers 23270 Châtelus-MalvaleixMaison99 m²27 000 €273
03/09/202521 Rue Du Berry 23270 Châtelus-MalvaleixMaison35 m²40 500 €1 157
25/04/202513 Rue Du Chateau 23270 Châtelus-MalvaleixMaison86 m²35 000 €407
05/03/20252 Pl De La Garenne 23270 Châtelus-MalvaleixMaison300 m²97 000 €323
08/11/20247 Pl St Pierre 23270 Châtelus-MalvaleixMaison160 m²30 000 €188
18/10/20241 Rte De Genouillac 23270 Châtelus-MalvaleixMaison85 m²77 000 €906
23/09/202413 Rue Du Berry 23270 Châtelus-MalvaleixMaison40 m²25 000 €625
17/04/202428 Rte Du Chene 23270 Châtelus-MalvaleixMaison117 m²71 000 €607
27/02/20243 Rue Traversiere 23270 Châtelus-MalvaleixMaison128 m²76 125 €595
27/02/202426 Rue De La Marche 23270 Châtelus-MalvaleixMaison87 m²20 000 €230
25/01/20241 Gr Grande Rue 23270 Châtelus-MalvaleixMaison107 m²40 000 €374
21/12/202315 Rue Du Chateau 23270 Châtelus-MalvaleixMaison108 m²50 000 €463
13/12/20235410 Rue Du Combeau 23270 Châtelus-MalvaleixMaison130 m²85 000 €654
20/11/20234 Pl St Pierre 23270 Châtelus-MalvaleixMaison70 m²31 000 €443