70 Avenue d'Auvergne 23000 Guéret
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)
F énergieF GESn° 2623E1424313J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Guéret (113 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 All Des Rosiers 23000 Guéret | Maison | 132 m² | 89 000 € | 674 |
| 10/06/2025 | 78 Av D Auvergne 23000 Guéret | Maison | 109 m² | 128 000 € | 1 174 |
| 11/03/2025 | 45 Av D Auvergne 23000 Guéret | Maison | 75 m² | 70 256 € | 937 |
| 09/01/2025 | 5 Rue Germaine Lalo 23000 Guéret | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 27/12/2024 | 7 Pl Du Tilleul 23000 Guéret | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 |
| 17/12/2024 | 35 Rue De Malleret 23000 Guéret | Appartement | 52 m² | 69 770 € | 1 342 |
| 22/10/2024 | 30 Rue De Malleret 23000 Guéret | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 19/04/2024 | 11 Che De L'etang Des Chatres 23000 Guéret | Maison | 90 m² | 157 127 € | 1 746 |
| 18/10/2023 | 36 Rue De Malleret 23000 Guéret | Maison | 74 m² | 117 000 € | 1 581 |